Avalon Park Wesley Chapel es una comunidad planificada maestra construida alrededor de hogares, escuelas, negocios, parques y un creciente distrito del centro — todo unido por una visión de “Live, Learn, Work, Play”.
Si alguna vez has conducido por Avalon Park Wesley Chapel y te has preguntado dónde termina el vecindario, dónde comienza el Downtown o si “Avalon Park” se refiere a un parque real, no estás solo.
Avalon Park Wesley Chapel no es simplemente un parque o una única subdivisión residencial.
Es una gran comunidad planificada maestra en el este de Wesley Chapel diseñada para combinar vecindarios, escuelas, negocios, espacios comunitarios y un área de centro en desarrollo dentro de un entorno conectado. Los materiales de planificación oficiales describen la comunidad como de más de 1,600 acres.
La idea detrás del desarrollo se resume en cuatro palabras mostradas de manera destacada en toda la comunidad:
Live. Learn. Work. Play.
Vivir: vecindarios residenciales dentro de una comunidad más grande
El lado residencial de Avalon Park incluye múltiples vecindarios en lugar de una sola comunidad cerrada.
Algunas áreas se sienten más tradicionales y suburbanas, mientras que otras están diseñadas alrededor de calles caminables, porches, aceras y conexiones a amenidades compartidas.
Eso puede hacer que Avalon Park resulte confuso para los visitantes por primera vez. Un conductor puede entrar por una sección residencial, pasar por otra entrada de vecindario y luego llegar a un área de aspecto mucho más urbano con apartamentos y tiendas.
Todas esas áreas son parte de la comunidad más amplia de Avalon Park Wesley Chapel.
El desarrollador describe los vecindarios como amigables para peatones, con calles arboladas, parques y casas destinadas a reflejar un estilo de pueblo pequeño.
Aprender: las escuelas son parte del plan
La educación es otra parte visible de la comunidad.
Pinecrest Academy Wesley Chapel está ubicada dentro de Avalon Park, mientras que otras escuelas cercanas que prestan servicio al área incluyen New River Elementary School, Thomas E. Weightman Middle School y Wesley Chapel High School.
Eso ayuda a explicar por qué la palabra “Learn” no es simplemente lenguaje de mercadeo en un letrero.
Las escuelas y los servicios educativos son parte del plan más amplio para colocar las necesidades cotidianas más cerca de donde viven los residentes.
Trabajar: el Downtown trae negocios a la comunidad
Una de las partes más notables de Avalon Park hoy es su emergente distrito de Downtown.
A diferencia de un típico centro comercial suburbano separado de las áreas residenciales por grandes estacionamientos, el Downtown Avalon Park se está desarrollando con apartamentos, tiendas, oficinas y servicios ubicados muy juntos.
El desarrollador dice que el plan del Downtown tiene la intención de incluir opciones de comida, compras, escuelas, abarrotes, servicios médicos y lugares de trabajo a una distancia caminable o en bicicleta desde los hogares.
Durante una visita reciente, Wesley Chapel Today observó negocios en operación, apartamentos sobre espacios comerciales y estacionamiento en la calle en todo el distrito.
Esa mezcla le da al área una sensación notablemente diferente de muchos desarrollos más nuevos a lo largo del corredor de State Road 54.
Jugar: parques, eventos y espacios comunitarios
La cuarta parte del concepto es “Play”.
Avalon Park incluye piscinas comunitarias, parques infantiles, un parque para perros y otras amenidades compartidas, mientras que su calendario de eventos presenta mercados, festivales, programación artística y actividades familiares durante todo el año.
El recientemente inaugurado Avalon Park Common agrega otro espacio de reunión a esa red.
Ese parque fue el tema de un informe separado de Wesley Chapel Today después de que se inauguró en septiembre.
El Downtown es solo una pieza de Avalon Park
Para los visitantes, uno de los errores más fáciles es asumir que el Downtown Avalon Park y Avalon Park en sí son lo mismo.
No lo son.
El Downtown es el centro comercial y de uso mixto de la comunidad más grande.
A su alrededor hay vecindarios residenciales, escuelas, parques y otros espacios comunitarios.
Esa distinción se vuelve mucho más fácil de entender una vez que conduces por el área. El entorno cambia rápidamente — de calles residenciales a instalaciones escolares, espacios verdes abiertos y luego tiendas y apartamentos.
Un modelo diferente de crecimiento en Wesley Chapel
Gran parte del crecimiento de Wesley Chapel ha seguido un patrón suburbano familiar: comunidades residenciales, carreteras principales y centros comerciales construidos como destinos separados.
Avalon Park está intentando algo diferente.
Su modelo de planificación se basa en acercar hogares, negocios, educación y recreación en un entorno más caminable. Los materiales oficiales de desarrollo describen el Downtown como el futuro centro de la actividad cotidiana de la comunidad y delinean planes para cientos de miles de pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas.
Qué tan plenamente se desarrolle esa visión tomará tiempo.
Pero gran parte de la estructura básica ya es visible: hogares, apartamentos, escuelas, negocios, parques y calles diseñadas para conectarlos.
Para las personas que han pasado conduciendo por Avalon Park sin entender exactamente qué es, la explicación más simple puede ser la que ya está escrita en sus edificios:
Live. Learn. Work. Play.
