Avalon Park Wesley Chapel é uma comunidade planejada construída em torno de casas, escolas, empresas, parques e um centro urbano em crescimento — tudo conectado por uma visão de “Live, Learn, Work, Play”.

Se você já dirigiu por Avalon Park Wesley Chapel e se perguntou onde o bairro termina, onde o Downtown começa ou se “Avalon Park” se refere a um parque de verdade, você não está sozinho.

Avalon Park Wesley Chapel não é simplesmente um parque ou um único condomínio residencial.

É uma grande comunidade planejada no leste de Wesley Chapel, projetada para combinar bairros, escolas, empresas, espaços comunitários e uma área central em desenvolvimento dentro de um único ambiente conectado. Materiais oficiais de planejamento descrevem a comunidade como abrangendo mais de 1.600 acres.

A ideia por trás do desenvolvimento é resumida em quatro palavras exibidas de forma proeminente por toda a comunidade:

Live. Learn. Work. Play.

Viver: bairros residenciais dentro de uma comunidade maior

O lado residencial de Avalon Park inclui vários bairros, e não um único condomínio fechado.

Algumas áreas têm um estilo mais tradicional e suburbano, enquanto outras são projetadas com ruas caminháveis, varandas, calçadas e conexões com comodidades compartilhadas.

Isso pode tornar Avalon Park confuso para visitantes de primeira viagem. Um motorista pode entrar por uma seção residencial, passar por outra entrada de bairro e depois chegar a uma área com aparência muito mais urbana, com apartamentos e fachadas comerciais.

Todas essas áreas fazem parte da comunidade mais ampla de Avalon Park Wesley Chapel.

A incorporadora descreve os bairros como amigáveis aos pedestres, com ruas arborizadas, parques e casas concebidas para refletir um estilo de pequena cidade.

Aprender: as escolas fazem parte do plano

A educação é outra parte visível da comunidade.

Pinecrest Academy Wesley Chapel está localizada dentro de Avalon Park, enquanto outras escolas próximas que atendem a área incluem New River Elementary School, Thomas E. Weightman Middle School e Wesley Chapel High School.

Isso ajuda a explicar por que a palavra “Learn” não é simplesmente linguagem de marketing em uma placa.

Escolas e serviços educacionais fazem parte do plano mais amplo de colocar as necessidades do dia a dia mais perto de onde os residentes vivem.

Trabalhar: o Downtown traz negócios para dentro da comunidade

Uma das partes mais perceptíveis de Avalon Park hoje é seu emergente distrito de Downtown.

Diferente de um centro comercial suburbano típico, separado das áreas residenciais por grandes estacionamentos, o Downtown Avalon Park está sendo desenvolvido com apartamentos, lojas, escritórios e serviços posicionados próximos uns dos outros.

A incorporadora diz que o plano do Downtown pretende incluir opções de alimentação, compras, escolas, supermercados, serviços médicos e locais de trabalho a uma distância que possa ser percorrida a pé ou de bicicleta a partir das residências.

Durante uma visita recente, Wesley Chapel Today observou empresas em operação, apartamentos acima dos espaços comerciais e vagas de estacionamento de rua por todo o distrito.

Essa mistura dá à área uma sensação perceptivelmente diferente de muitos empreendimentos mais novos ao longo do corredor da State Road 54.

Brincar: parques, eventos e espaços comunitários

A quarta parte do conceito é “Play”.

Avalon Park inclui piscinas comunitárias, playgrounds, um parque para cães e outras comodidades compartilhadas, enquanto seu calendário de eventos apresenta mercados, festivais, programas de artes e atividades familiares ao longo do ano.

O recentemente inaugurado Avalon Park Common adiciona mais um espaço de encontro a essa rede.

Esse parque foi tema de um relatório separado do Wesley Chapel Today após sua abertura em setembro.

O Downtown é apenas uma parte de Avalon Park

Para os visitantes, um dos erros mais fáceis é presumir que o Downtown Avalon Park e o próprio Avalon Park são a mesma coisa.

Não são.

O Downtown é o centro comercial e de uso misto da comunidade maior.

Ao seu redor estão bairros residenciais, escolas, parques e outros espaços comunitários.

Essa distinção fica muito mais fácil de entender quando você dirige pela área. O cenário muda rapidamente — de ruas residenciais para instalações escolares, áreas verdes abertas e, em seguida, fachadas comerciais e apartamentos.

Um modelo diferente de crescimento em Wesley Chapel

Grande parte do crescimento de Wesley Chapel seguiu um padrão suburbano familiar: comunidades residenciais, vias principais e centros comerciais construídos como destinos separados.

Avalon Park está tentando algo diferente.

Seu modelo de planejamento baseia-se em aproximar moradias, empresas, educação e lazer em um ambiente mais caminhável. Os materiais oficiais de desenvolvimento descrevem o Downtown como o futuro centro da atividade cotidiana da comunidade e delineiam planos para centenas de milhares de pés quadrados de espaço comercial e de escritórios.

Quão plenamente essa visão se desenvolverá levará tempo.

Mas grande parte da estrutura básica já é visível: casas, apartamentos, escolas, empresas, parques e ruas projetadas para conectá-los.

Para pessoas que passaram de carro por Avalon Park sem entender exatamente o que é, a explicação mais simples pode ser aquela já escrita em seus prédios:

Live. Learn. Work. Play.